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损坏的电梯啥时修好? 物业:春节前正常运行

2019-11-08 17:12:10
  

“坏了,好不方便哟,高峰期上下楼要等很久”,家住永川阳光尚城小区的王先生最近遇到了这种尴尬事。据王先生说,他所在的阳光尚城小区7栋一共29楼,有两部电梯,去年12月坏了一部,至今仍没有正常运转,每到高峰期,上下楼“打拥堂”。

损坏的电梯一直没维修

负责小区物业的耀辉物业管理有限公司一位负责人表示,去年12月底,小区电梯的维保公司在日常检查中,发现7号楼客梯的“对重返绳轮”损坏,需要立即更换才能保证电梯运转。由于该电梯是2013年投入使用的,至今已经过了两年质量保证期,维修需要业主凑钱或使用整楼栋的物业专项维修基金,物管公司准备动用大修基金维修。

但问题是,在动用大修基金时他们遇到了阻力。有业主表示,“每年小区的广告费、停车费都是几十万,这些费用的使用从来不公开透明,电梯坏了,就要动大修基金,为什么不能用这笔钱来维修?”甚至,有业主在电梯口贴告示:“不交物管费,赶走物管公司,重建为业主说话的业委会。”

业主物管为电梯维修费僵持不下,导致电梯坏了一直没有得到维修。

春节前完成安装可恢复运行

根据相关规定,整栋楼的2/3以上业主签字同意,物管才可以动用大修基金,在找业主签字的时候遇到了困难。这位物管公司负责人说,“电梯停用以后,就马上安排人挨家挨户找业主签字,但有很多业主都不签字,甚至有些业主动员其他业主都不要签字。”如今,整栋楼195户只有90户签字,迟迟不能达到规定的2/3以上人数签字,所以才拖了这么久没有修好。

为解决小区这一难题,1月12日,中山路街道办事处、质检局、国土房管局等单位,组织物业公司、小区业主委员会、业主代表等召开了物业联席会。会后,物管公司以公告的形式告知业主电梯的维修费用、费用出处、维修公司等内容。

据物管工作人员介绍,如今,用于维修电梯的零件供应商已经发货了,并由物管公司先行垫付零件费用,预计春节前安装完成后便可正常运行。


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